房地產新聞 » 北市店面成交量 成長逾四成

〔記者徐義平/台北報導〕熱錢不斷湧入,首季不只房市買氣飆升,台北市店面成交量也應聲附和,呈現價量齊揚,與去年第4季相較,不但成交量成長41.02%,單價也成長約21.71%,尤其是SOGO商圈、西門町、士林夜市、師大商圈等,表現最為亮眼。

永慶房屋統計,至今年3月,北市店面交易連續9個月正成長,北縣更是連續12個月正成長。永慶房屋研展室協理黃增福指出,應該是感受到景氣明顯回溫,大台北地區首季店面買氣才會如此旺。

黃增福指出,台北市店面成交量仍未追上2006、2007年的高峰,但與去年第4季相較,成交量明顯成長41.02%,價格也穩定上揚約21.71%。他表示,首季部分知名連鎖藥妝店、零售通路積極展店,也是造成首季店面成交量上揚的原因之一。

此外,投資客中,台商及海外華僑佔比相當高,尤其鎖定活絡商圈等人潮聚集處,公寓店面相當搶手,不過因店面總價高,整體來說,投資報酬率不高,僅2~3%。

信義房屋忠孝店專案協理杜俊慶指出,首季店面的成交量成長,主要是利息低,導致投資客將資金拿去投資店面,追求較高的投資報酬率。

 

更新日期:2010/04/23 04:11

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