(中央社記者韋樞台北31日電)今年12月房市，呈北溫南熱現象。房仲業信義房屋指出，桃園、新竹、台中、高雄等地，今年房市表現雖不如大台北熱絡，但經濟與股市回溫，讓購屋人年底前出現成家購屋買氣。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，年底前市場出現一波成家購屋買氣，信義房屋統計，12月房市交易量月增11.8%，在主要行政區中，以房價相對便宜的區段買氣最為熱絡，包括新竹、台中、高雄，12月的房市交易量月增均逾25%。

蘇啟榮指出，桃園12月房市交易量雖月減8%，主因是11月的基期高，12月交易量仍是維持高檔；新竹地區12月交易量月增36.4%，較去年成長高達 1倍。

台中地區12月房市交易量月增27.4%，年增約6成；高雄12月房市交易量月增達43.3%。

蘇啟榮認為，房市呈現「北溫南熱」，主因是大台北地區房價漲幅已高，交易量維持穩定，不易再出現大幅噴出行情，但中高端物件仍為中產階級以上購屋人偏好的產品。

　　但大台北以外地區，「購屋壓力」並非購屋人現階段最在意的問題，反而是逐漸熱絡的經濟，讓大家對未來更具信心，趕在年底前購屋裝潢入住。981231