工商時報【記者袁延壽╱台北報導】

近幾年，各地重劃區及區段徵收新開發區，都被建商做為豪宅開發，不過，新北市長朱立倫昨（18）日指出，未來，新開發地區部分抵費地將留供興建社會住宅。

新北市政府地政局指出，首批區段徵收抵費地做為社會住宅的規劃，座落在新店中央新村北側開發案。內政部若審查通過，預估上半年就能公告徵收，下半年動工開發，基地總面積39.8公頃，可望釋出0.9到1.5公頃的土地來興建社會住宅。

朱立倫是在昨日的市政會議中，明確指示未來新開發區也應納入社會住宅考量，讓年輕人也能享受更優質環境及實現居住正義。

朱立倫表示，區段徵收後除一般公共設施用地外，對於超額盈餘的部分或一定成數，留部分作為社會住宅；朱立倫認為，目前沒有其它縣市這樣做，新北市開始推動，盼成為典範。

朱立倫指出，新開發區常被批評是新豪宅區，或是僅供特定族群享受土地開發成果，如今把社會住宅納入一定成數，可提供年輕朋友有機會進住新開發區，配合城鄉局容積獎勵來做，一定能讓社會住宅百花齊放。

新北市政府地政局表示，區段徵收後分回抵費地，未來將不再全數標售抵付開發經費後繳入平均地權基金，而是把部分土地以成本價標售城鄉局來興建社會住宅，「只租不賣」也能實現居住正義及享受開發後的優質環境。